租金贷贷后管理不到位，微众银行被罚40万

微众银行因租金贷后管理不到位，被罚40万元。

据微众银行官网发布消息，6月23日，深圳前海微众银行股份有限公司（微众银行）收到深圳银保监局行政处罚决定书（深银保监罚决字[2022]52号），因租金贷贷后管理不到位，被处罚款40万元。

根据深圳银保监局出示的处罚依据，微众银行主要违反《中华人民共和国银行业监督管理法》（下称：办法）第四十六条。

根据《办法》第四十六条，银行业金融机构有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，并处二十万元以上五十万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）未经任职资格审查任命董事、高级管理人员的；

（二）拒绝或者阻碍非现场监管或者现场检查的；

（三）提供虚假的或者隐瞒重要事实的报表、报告等文件、资料的；

（四）未按照规定进行信息披露的；

（五）严重违反审慎经营规则的；

对此，微众银行称，对于监管部门的上述处罚事项，已整改完毕，相关业务已结清，且将进一步加强管控措施，强化风险管理，坚持依法合规经营。但具体被罚细节，微众银行并未做详细披露。

微众银行的租金贷是提供给有长租需求的租房群体的一种贷款，租客在与租房机构签订租约时，同时跟微众银行签订贷款合同，然后微众银行会将贷款资金拨付给租房机构，用于一次性支付租金，之后租客再按照选定的贷款期限每月逐期偿还本息，也就相当于分期给租金。

值得一提的是，2020年，微众银行曾踩雷国内长租公寓巨头—蛋壳公寓。

彼时，蛋壳公寓因快速扩张，资金链紧绷而暴雷，受此影响，微众银行作为其租房分期的资金合作方被推上风口浪尖。

据微众银行当时发布的公告显示，截至2020年12月1日，该行有超过16万人租住在蛋壳公寓中，而截至2020年12月30日，已有14.7万人结清租金贷，已结清贷款金额14.1亿元，结清金额占比93%。据此计算，微众银行踩雷蛋壳公寓金额高达15.2亿元。

今年9月1日起，《北京市住房租赁条例》（下称《条例》）正式施行，这是全国首个规范住房租赁、长租公寓等新兴业态的地方性法规。《条例》明确要严管“租金贷”。

根据《条例》第二十九条，金融机构发放租金贷款，应当以备案的住房租赁合同为依据，贷款额度不得高于住房租赁合同金额，贷款期限不得超过住房租赁合同期限，发放贷款的频率应与借款人支付租金的频率匹配，租金贷款只能划入借款人账户。

与此同时，住房租赁企业不得以隐瞒、诱导、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款，也不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容。

对于违反条例规定，住房租赁企业以隐瞒、诱导、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款的，在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容的，由住房城乡建设主管部门责令限期改正，可处5万元以上10万元以下罚款。情节严重的，注销备案；构成金融违法行为的，由金融监管部门给予处罚。

微众银行于2014年12月获得深圳银保监颁发的金融许可证，是中国首家开业的民营银行，其下金融产品主要有微粒贷、微业贷、微车贷、小鹅花钱、We2000等。

作为国内净利润排名第二的民营银行，微众银行2021年获得营业收入269.89亿元，净利润68.84亿元，其中净利润占全部民营银行的比重为50.62%；资产利润率为1.75%，高于全部民营银行平均水平0.93%。

然而，荣誉与投诉齐飞，在黑猫投诉上，关于微众银行旗下金融产品的投诉也不少。

有关微众银行的投诉高达1.28W条，有关小鹅花钱的投诉高达4413条，有关We2000的投诉768条。其主要内容涉及暴力催收、泄露用户隐私等。

此外，据深圳银保监局此前通报显示，2021年，在业务范围覆盖全国的在深中资银行总部机构中，微众银行全年累计投诉量达4759件，位列前三。在个人贷款业务投诉量方面，深圳前海微众银行全年累计投诉量为4381件。