随着房价的逐年增长,购房成本大大提高,人们在无力全款支付的情况下,往往会选择向银行贷款,以分期付款的方式结算,提前圆了自己的新房梦。但办理住房贷款并非想象中安全,人们稍有一丝的错漏,很容易掉入贷款机构的陷阱之中。

近日,有用户反映,2013年10月份,民生银行南京分行办理了一笔117万的房贷,贷款期限为20年,当时和银行约定,这笔贷款按照等额本息的方式进行还款。可近日用户惊奇发现自己还房贷已有七年,但是房贷本金却一分没少,目前,涉事银行和用户仍在进一步协商处理中。

据悉,该用户通过公积金和商业贷款组合的方式入手了一套二手房,商业贷款共计117万元,并按照合同上规定的"等额本息",分20年还完贷款。据用户反馈,每月都会按合同规定存入九千元,但每次都只扣除四五千元,以为是用公积金填补了差额。直到2020年11月份,蒲某因换新房,在查看征信时发现,这七年还的所有房贷竟然一分未少。

用户咨询银行工作人员才得知,房贷还款方式竟然变成了"先息后本",归还完利息后再扣除本金,按"先息后本"还款要比之前多三四十万。对此,银行工作人员表示会继续调查,近期会拿出处理方案与蒲某协商解决这件事。